Grundstück in Laipersdorf bei Schnaittach – ideale Basis für ein Einfamilienhaus
Grundstück in Laipersdorf bei Schnaittach – ideale Basis für ein Einfamilienhaus
91220 Schnaittach, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Horst Keppner
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AdresseSpitzenbaum 3
91244 Reichenschwand -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID54 (1/54)
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ObjekttypGrundstück
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Adresse91220 Schnaittach
Bayern -
Grundstück ca.518 m²
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaufpreis pro m²191,00 EUR
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Kaufpreis99.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 518 m² Fläche in der idyllischen Ortschaft Laipersdorf – einem ruhigen Ortsteil von Schnaittach, eingebettet zwischen Wiesen und Feldern und dennoch verkehrsgünstig in Richtung Eckental und Nürnberg angebunden.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und fällt unter die Regelung des § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Damit orientiert sich die mögliche Bebauung an der bestehenden Umgebung und ermöglicht den Bau eines klassischen Einfamilienhauses – perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen Wohngegend erfüllen möchten.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein großes Carport, das wahlweise weiterhin als praktische Unterstellmöglichkeit genutzt oder im Zuge der Neubebauung entfernt werden muss.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und einer klaren rechtlichen Grundlage für die Bebauung macht dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Gelegenheit.
Ein beigefügter Bebauungsvorschlag sowie ein Luftbild mit Markierungen geben Ihnen einen detaillierten Überblick über die Abmessungen und Grenzen des Grundstücks.
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine:
Wir laden Sie herzlich ein, das Grundstück persönlich kennenzulernen!
Bitte kontaktieren Sie uns zur Terminabstimmung telefonisch unter 0170 / 7311282.
Lage
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Laipersdorf der Marktgemeinde Schnaittach. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer gewachsenen, freundlichen Nachbarschaft – ein Ort, an dem sich Naturverbundenheit und Lebensqualität harmonisch verbinden.
Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur verzichten zu müssen. In Schnaittach, nur wenige Fahrminuten entfernt, finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vor Ort bestens gegeben.
Die verkehrsgünstige Lage macht das Grundstück zusätzlich attraktiv: Über die nahegelegene Autobahn A9 erreichen Sie Nürnberg, Bayreuth und weitere Städte in kurzer Zeit. Der Bahnhof in Schnaittach bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und ins Umland.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Ob Spaziergänge und Radtouren durch die umliegende Natur, sportliche Aktivitäten oder Besuche der historischen Sehenswürdigkeiten in und um Schnaittach – hier finden Sie vielfältige Angebote zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
